Welstandsnota: verschil tussen versies
| Regel 17: | Regel 17: | ||
* | * | ||
| − | [[Categorie: wet en regelgeving]] | + | [[Categorie:wet- en regelgeving]] |
Versie van 12 apr 2012 13:19
De werking van de welstandsnota
De meeste gemeenten hebben een welstandsnota. In deze nota heeft een gemeente vastgelegd wat de welstandscriteria zijn. Dit zijn de eisen die een gemeente stelt aan de architectonische vormgeving van een bouwplan en haar relatie met de omgeving. Alleen bouwwerken die vergunningsplichtig zijn worden getoetst aan redelijke eisen van welstand. In de praktijk bestaan er grote verschillen bij de invulling en de uitvoering van het welstandsbeleid door gemeenten. De welstandsnota kan geen sloop voorkomen, maar ze kan wel zorgen voor de bescherming van de karakteristieke verschijningsvorm van boerderijen en bijgebouwen. Daarnaast kan een welstandsnota de kwaliteit en de inpassing van vervangende nieuwbouw bewaken.
Voor de burgers is het belangrijk dat de welstandscriteria openbaar zijn. Hierdoor kunnen zij van tevoren inzien aan welke eisen hun bouwplan moet voldoen, zodat de vergunningprocedure soepeler doorlopen kan worden.
Een praktijkvoorbeeld
De gemeente Borsele stimuleert en ondersteunt met een pakket van maatregelen de eigenaars om hun erf streekeigen en landschappelijk fraai in te richten. Voor nieuwbouw bij een bestaande, karakteristieke boerderijen gelden strenge welstandseisen. Maar er is meer mogelijk, indien de afstand tussen de bestaande, karakteristieke bebouwing en de nieuwbouw vergroot wordt en de nieuwbouw ingekleed wordt in een forse streekeigen beplanting. In deze welstandsnota heeft de gemeente een hoofdstuk geschreven met richtlijnen voor de erfbeplantingen. Per landschapselement is hierin vastgesteld aan welke minimale eisen zij moet voldoen (hoogte, breedte en soorten). In deze nota is tevens een hoofdstuk opgenomen over subsidiemogelijkheden. Hierin wordt verwezen naar Stichting Landschapsbeheer Zeeland (SLZ), die adviseert over de aanleg en het onderhoud van groenbeplanting en hiervoor subsidie kan verstrekken.
Bron
De tekst is gebaseerd op:
- Ineke Visser, e.a., Boerderij in Perspectief, handvatten voor Herbestemming (Alblasserdam 2007) p.18
